美国第一大地主是Emmerson家族,他们拥有233万英亩土地,一英亩等于我们的6亩,就是1398万亩土地,第二大地主是John Malone,拥有220万英亩土地,就是1320万亩土地,第三大地主是Reed家族,拥有210万英亩,即1260万亩土地,第四大地主叫Ted Turner,拥有200万英亩土地,即1200万亩,第五大地主叫Stan Kroenke,拥有162.8万英亩土地,即976.8万亩土地。
牛仔、骏马、尖头皮靴、左轮手枪、美女与野兽、爱情与金钱,这是美国西部拓荒在许多人心目留下的传奇印象。其实,这种浪漫迷人的景象只存在于好莱坞的西部电影中。历史中真实的西部拓荒要黯淡得多。
当时的流量套餐美国西部,到处都是混乱、暴力和无法无天的武装匪徒。法律很难严格执行,有时甚至根本无法执行。产权制度混乱,强横者任意行动。其景象和现在世界上许多不发达国家的混乱情况差不多。一位来自某不发达国家的经济学家在读美国的这段历史时,表示“熟悉得令人吃惊”“如同回到了祖国,回到了家中”。
美国最终摆脱了这种种的混乱,建立起了有效法治和良好秩序。在这个过程中,1862年美国政府颁布的《宅地法》被认为是关键环节。这部法律规定,成年公民只要经过登记,就可以在西部免费得到一块不超过160英亩的土地。如果他在这块土地上居住或耕作满5年,就可以获得这块土地的所有权。
在美国早期历史中,非法定居者是一个重要的角色。这些人径流量套餐自选择合适的土地,定居下来,他们并没有任何土地所有权文件、证书一类的东西。他们占据土地的行为是非法的。
政府试图把他们赶走,他们则奋起抗争,甚至不惜武力对抗。对峙持续一段时间以后,非法定居者的处境有所改善。他们实现了法律上的突破。美国的一些州提出了“优先购买权”。非法定居者开始有机会把他们“侵占”土地的行为变为合法。
这时的美国的土地制度还远远谈不上健全。联邦政府成立以后,土地制度面临着重大挑战。
《宅地法》的公布,是漫长的美国政府和民间互动的结局。双方终于在这时找到了彼此的契合点。而这也是一个非常典型的“发现法律”的过程。法律从来都不是凭空想象出来的戒律,而是现实经验的总结。
“法律活在人们心中”这流量套餐句话的意思并不是说人们应该做驯顺的良民,而是说立法者要有能力和耐心去发现法律,不要高高在上,把自己头脑中设想出来的法律下发给人民。在许多国家,人们之所以不遵守法律,甚至根本不理睬法律,正是因为那种法律远远脱离了人们的现实。
财产所有权,作为社会经济制度的核心因素,是任何社会发展的前提条件。但确立有效的财产权,实际上也是一个“发现法律”的过程。
变革中的社会确实需要一种政治策略,这种策略的核心任务就是在现实中找到真正发挥作用的所有权社会契约,并将它们纳入正规的法律体系。所有权的变革能否成功的关键,就在于此。
现如今美国特点是地广人稀,除了西部是山区,其余很多都是一望无垠的大平原,人均可耕作面积比较多。流量套餐国家中私人所有土地占据58%,主要分布地区是东部。联邦政府所有的土地占据32%,主要分布在西部。州与地方政府所有土地占据10%,可以看到美国土地都是私有制为主,国有土地占据也是一小部分。
美国的私人大地主问题其实挺严重的,但因为美国人口少,土地和人口的问题矛盾不深,也能养得起大量流浪汉,免费给他们发食物,如果美国人口增加几倍,那他们也得农民起义。
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